Rua Luisa Scarpini, 488 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.104/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 9.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 22/12/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (29%)85 m²R$ 510.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.092/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.459/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.032/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.538/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.083/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.435/m² · 2 |
Calculadora
R$ 568.283R$ 7.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luisa Scarpini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 593 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 426 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 832 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.348/m² | R$ 748 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 3 | R$ 4.175/m² | R$ 199 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 505 mil |
| Nº 490 | Casa | 2 | R$ 11.562/m² | R$ 1 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 10.544/m² | R$ 822 mil |
| Nº 549 | Terreno | 1 | R$ 916/m² | R$ 380 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 616 mil |