Rua Luisa Scarpini, 246 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.438/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.104/m²5 vendas · mediana R$ 604 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 568 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 9.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/03/2023CasaResidência · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 218 mil (61%)91 m²R$ 360.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.092/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.459/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.032/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.538/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.083/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.435/m² · 2 |
Calculadora
R$ 568.283R$ 7.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luisa Scarpini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 637 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 795 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Casa | 3 | R$ 11.361/m² | R$ 704 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 682 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 529 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.817/m² | R$ 938 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 8.422/m² | R$ 750 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 593 mil |