Rua Ladislau Neto, 75 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 248 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.529/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 248 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 254 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
Financiadas—
- 26/06/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202556 m²R$ 248.000R$ 4.429/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
369 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 753 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical117%
- Residencial horizontal583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 17% | R$ 248 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro