Rua José de Albuquerque Medeiros, 280 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.748/m²3 vendas · mediana R$ 968 mil (207 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 983 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/03/2023CasaResidência · construído em 197960% transferido155 m²R$ 360.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.088/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.247/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.562/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.665/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.179/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 982.918R$ 4.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Albuquerque Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 291 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 628 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 444 | Casa | 5 | R$ 5.503/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 880 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 968 mil |
| Nº 612 | Terreno | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 593 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 489 mil |