Rua José de Albuquerque Medeiros, 444 (Tucuruvi)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.503/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
218 m² típicos
Última venda
jul/2018
R$ 730 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.503/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.748/m²
Unidade típica
R$ 983 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2018 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.349/m²
Financiadas—
  1. 19/07/2018CS 3Residência · construído em 2002218 m²R$ 730.000R$ 3.349/m²
  2. 11/05/2016CS 1Residência · construído em 2002216 m²R$ 600.000R$ 2.778/m²
  3. 08/04/2015CS 6Residência · construído em 2002218 m²R$ 558.437R$ 2.562/m²
  4. 17/03/2014CS 3Residência · construído em 2002218 m²R$ 730.000R$ 3.349/m²
  5. 11/10/2012CS 3Residência · construído em 2002218 m²R$ 730.000R$ 3.349/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
833 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 564 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420182024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.167/m² · 2
2012R$ 3.349/m² · 1R$ 4.088/m² · 2
2013—R$ 2.915/m² · 4
2014R$ 3.349/m² · 1R$ 3.247/m² · 4
2015R$ 2.562/m² · 1R$ 2.562/m² · 1
2016R$ 2.778/m² · 1R$ 3.665/m² · 3
2018R$ 3.349/m² · 1R$ 2.501/m² · 2
2022—R$ 4.250/m² · 2
2024—R$ 4.179/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20122014201520162018
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.349/m²
20141 vendas · R$ 3.349/m²
20151 vendas · R$ 2.562/m²
20161 vendas · R$ 2.778/m²
20181 vendas · R$ 3.349/m²

Calculadora

R$ 982.918R$ 4.748/m² · curva bairro

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Nº 450Casa1R$ 4.748/m²R$ 1,6 mi
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Nº 680Casa1R$ 6.311/m²R$ 1,7 mi
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