Rua Jorge Fuchs, 166 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.495/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.495/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.010/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.508/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.615/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 1976SFI · R$ 429 mil (75%)152 m²R$ 570.000R$ 3.750/m²
- 15/02/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (67%)152 m²R$ 225.000R$ 1.480/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 429 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.480/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
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R$ 761.574R$ 5.010/m² · curva bairro