Rua Jorge Fuchs, 125 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.853/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.853/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 670 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.010/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.508/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 02/04/2020CasaResidência · construído em 201368 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 24/04/2019CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 191 mil (38%)68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.371/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 761.574R$ 5.010/m² · curva bairro