Rua Joaquim José, 71 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.326/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.326/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 279 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.042/m²
Financiadas—
- 31/01/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 130 mil (53%)120 m²R$ 245.000R$ 2.042/m²
- 27/09/2017CasaResidência · construído em 197850% transferido120 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 636/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.792/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro