Rua Joaquim José da Cruz Secco, 181 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 1.743/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 398 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.743/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 694 mil (398 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.652/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.010/m² – R$ 7.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.382/m²
Financiadas—
- 31/03/2025LT 11 QD 2Residência · construído em 1992398 m²R$ 1.800.000R$ 4.523/m²
- 08/06/2023LT 11 QD 2Residência · construído em 1992398 m²R$ 700.000R$ 1.759/m²
- 10/03/2021LT 11 QD 2Residência · construído em 1992398 m²R$ 400.000R$ 1.005/m²
- 23/12/2014LT 11 QD 2Residência · construído em 1992398 m²R$ 210.000R$ 528/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 398 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 528/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.005/m² · 1 | R$ 1.099/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.759/m² · 1 | R$ 1.759/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.523/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 528/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.005/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.759/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.523/m² |
Calculadora
R$ 1.935.849R$ 6.652/m² · curva logradouro