Rua Itajuru, 254 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 423 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.348/m² – R$ 6.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 6.406/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 198164 m²R$ 410.000R$ 6.406/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.145/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.057/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.406/m² · 1 | R$ 3.801/m² · 2 |
Calculadora
R$ 410.933R$ 3.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 11.177/m² | R$ 682 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 816 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 972 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 778 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 293 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 1.291/m² | R$ 152 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 5.170/m² | R$ 507 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 797 mil |