Rua Itajuru, 244 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.170/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.170/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 507 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.348/m² – R$ 6.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas—
- 08/04/2015CS 1Residência · construído em 201098 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 17/03/2015CS 1Residência · construído em 201098 m²R$ 285.000R$ 2.908/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.145/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.985/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.057/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.801/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 585 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 410.933R$ 3.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 11.177/m² | R$ 682 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 816 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 972 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 778 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 293 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 1.291/m² | R$ 152 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 423 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 797 mil |