Rua Iriquita, 37 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.631/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.631/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 723 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.719/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.252/m² – R$ 8.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.670/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 568 mil (80%)109 m²R$ 710.000R$ 6.514/m²
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 245 mil (64%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 2012109 m²R$ 2.850R$ 26/m²
- 19/11/2014CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (60%)109 m²R$ 420.000R$ 3.853/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 479/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.853/m² · 1 | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.756/m² · 2 | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.936/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.514/m² · 1 | R$ 7.661/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.853/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.756/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.514/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.850 |
Calculadora
R$ 732.360R$ 6.719/m² · curva bairro