Rua Iriquita, 22 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 348 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.719/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.252/m² – R$ 8.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.936/m²
Financiadas—
- 26/09/2025ANT 45AResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 308 mil (96%)109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- 25/04/2025ANT 45AResidência · construído em 1967109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.936/m² · 2 | R$ 2.936/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.661/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 732.360R$ 6.719/m² · curva bairro