Rua Hebe, 82 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 507 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 1.792/m²
Financiadas—
- 08/09/202582 FDS.Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949265 m²R$ 475.000R$ 1.792/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.768/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.898/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.485/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 475 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 123 mil |
Calculadora
R$ 520.275R$ 3.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hebe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 706 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 6.489/m² | R$ 329 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 329 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 759 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 441 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 444 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 785 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 676 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 375 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 3.722/m² | R$ 521 mil |