Rua Gois de Araújo, 120 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 910 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 729 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.741/m²Unidade típica
R$ 786 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.692/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 3.826/m²
Financiadas—
- 07/04/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 728 mil (80%)154 m²R$ 910.000R$ 5.909/m²
- 26/06/2025CasaResidência · construído em 2012137 m²R$ 710.000R$ 5.182/m²
- 12/02/2015CasaResidência · construído em 1982154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
- 20/09/2013PARADA INGLEResidência · construído em 2012149 m²R$ 570.000R$ 3.826/m²
- 26/07/2013CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 277 mil (55%)137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 939 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 728 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.738/m² · 2 | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.852/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.182/m² · 1 | R$ 5.182/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 786.470R$ 5.741/m² · curva logradouro