Rua Gois de Araújo (Tucuruvi)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Gois de Araújo, no Tucuruvi, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.431/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 370 mil
~84 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.738/m²5 vendas · mediana R$ 750 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 786 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.696/m² – R$ 6.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 3.738/m²
Financiadas42%
  1. 07/04/2026Rua Gois de Araújo, 120CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 728 mil (80%)154 m²R$ 910.000R$ 5.909/m²
  2. 13/08/2025Rua Gois de Araújo, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferido244 m²R$ 700.000—
  3. 26/06/2025Rua Gois de Araújo, 130CasaResidência · construído em 2012137 m²R$ 710.000R$ 5.182/m²
  4. 07/08/2024Rua Gois de Araújo, 127CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (15%)122 m²R$ 660.000R$ 5.410/m²
  5. 13/06/2024Rua Gois de Araújo, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975189 m²R$ 560.000R$ 2.963/m²
  6. 24/01/2024Rua Gois de Araújo, 121CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 376 mil (59%)127 m²R$ 635.000R$ 5.000/m²
  7. 12/04/2023Rua Gois de Araújo, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963125 m²R$ 440.000R$ 3.520/m²
  8. 25/02/2021Rua Gois de Araújo, 127CASA BResidência · construído em 2010122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  9. 03/05/2019Rua Gois de Araújo, 127CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 234 mil (50%)122 m²R$ 470.000R$ 3.852/m²
  10. 05/06/2018Rua Gois de Araújo, 99107Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007SFH · R$ 215 mil (34%)249 m²R$ 641.000R$ 2.574/m²
  11. 17/11/2016Rua Gois de Araújo, 85CasaResidência · construído em 198650% transferido150 m²R$ 223.000—
  12. 12/02/2015Rua Gois de Araújo, 120CasaResidência · construído em 1982154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
  13. 20/09/2013Rua Gois de Araújo, 136PARADA INGLEResidência · construído em 2012149 m²R$ 570.000R$ 3.826/m²
  14. 26/07/2013Rua Gois de Araújo, 130CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 277 mil (55%)137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
  15. 28/09/2012Rua Gois de Araújo, 117CasaResidência · construído em 198398 m²R$ 100.000R$ 1.020/m²
  16. 04/05/2012Rua Gois de Araújo, 127CASA CResidência · construído em 2010121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTucuruvi
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTucuruvi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTucuruvi
2011—R$ 1.730/m² · 376
2012R$ 1.543/m² · 2R$ 2.088/m² · 340
2013R$ 3.738/m² · 2R$ 2.701/m² · 400
2014—R$ 2.930/m² · 337
2015R$ 1.948/m² · 1R$ 3.103/m² · 263
2016—R$ 2.838/m² · 258
2017—R$ 3.414/m² · 252
2018R$ 2.574/m² · 1R$ 3.333/m² · 320
2019R$ 3.852/m² · 1R$ 3.525/m² · 350
2020—R$ 3.489/m² · 461
2021R$ 4.918/m² · 1R$ 3.975/m² · 610
2022—R$ 4.016/m² · 512
2023R$ 3.520/m² · 1R$ 4.274/m² · 439
2024R$ 5.000/m² · 3R$ 4.374/m² · 464
2025R$ 5.182/m² · 1R$ 4.494/m² · 475
2026R$ 5.909/m² · 1R$ 4.457/m² · 309

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320122015201920233 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.543/m²
20132 vendas · R$ 3.738/m²
20151 vendas · R$ 1.948/m²
20181 vendas · R$ 2.574/m²
20191 vendas · R$ 3.852/m²
20211 vendas · R$ 4.918/m²
20231 vendas · R$ 3.520/m²
20243 vendas · R$ 5.000/m²
20251 vendas · R$ 5.182/m²
20261 vendas · R$ 5.909/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196916,3%
  • Anos 7016,3%
  • Anos 80531%
  • 2000–200916,3%
  • 2010 em diante850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196916,3%R$ 440 mil
Anos 7016,3%R$ 560 mil
Anos 80531%R$ 2,2 mi
2000–200916,3%R$ 641 mil
2010 em diante850%R$ 4,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado758%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 786.091R$ 5.738/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Gois de Araújo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Casa1R$ 3.376/m²R$ 638 mil
Nº 68Casa1R$ 4.243/m²R$ 530 mil
Nº 99Casa1R$ 4.363/m²R$ 1,1 mi
Nº 117Casa1R$ 2.246/m²R$ 220 mil
Nº 120Casa2R$ 4.736/m²R$ 729 mil
Nº 121Casa1R$ 5.696/m²R$ 723 mil
Nº 127Casa4R$ 6.184/m²R$ 754 mil
Nº 130Casa2R$ 6.416/m²R$ 879 mil
Nº 136Casa1R$ 7.436/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Gois de Araújo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gois de Araújo?

A Rua Gois de Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Gois de Araújo?

Um apartamento típico de 84 m² na Rua Gois de Araújo vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gois de Araújo?

É o nº 127, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gois de Araújo?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Gois de Araújo, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

← Preço do m² no Tucuruvi