Rua Gaurama, 96 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 343 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.735/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.395/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas—
- 27/12/2021CasaResidência · construído em 1975343 m²R$ 700.000R$ 2.041/m²
- 17/09/2015CasaResidência · construído em 197550% transferido343 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
463 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 413 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.430/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.805/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.025/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.077/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.799.146R$ 4.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaurama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 1 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 5.359/m² | R$ 965 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 947 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 6.088/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 13.216/m² | R$ 793 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1,3 mi |