Rua Gaurama, 78 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.359/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.359/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 965 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.735/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.395/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.819/m²
Financiadas—
- 25/07/2024CasaResidência · construído em 1972180 m²R$ 750.000R$ 4.167/m²
- 14/07/2016CasaResidência · construído em 1972180 m²R$ 625.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.430/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.805/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.025/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.077/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 1.799.146R$ 4.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaurama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 936 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 947 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 6.088/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 13.216/m² | R$ 793 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1,3 mi |