Rua Francisco Lipi, 403 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.764/m²
Financiadas—
- 13/05/2026CasaResidência · construído em 1983178 m²R$ 670.000R$ 3.764/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.597/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.279/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.764/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 5 |
Calculadora
R$ 717.742R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Lipi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 491 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 739 mil |
| Nº 305 | Terreno | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 615 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 8.843/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 689 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 460 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 727 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 46 | R$ 4.978/m² | R$ 777 mil |