Rua Francisco Lipi, 1328 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.293/m²
Financiadas—
- 09/02/2021E 1330 CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964232 m²R$ 300.000R$ 1.293/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 841 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.597/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 3.360/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.279/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 5 |
Calculadora
R$ 717.742R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Lipi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1181 | Casa | 1 | R$ 7.570/m² | R$ 757 mil |
| Nº 1206 | Apartamento | 32 | R$ 3.413/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1231 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 138 mil |
| Nº 1279 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 394 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1348 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1378 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1381 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 515 mil |