Rua Francisco de Brito, 100 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.660/m²
Financiadas—
- 06/08/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (67%)216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 19/09/2025CasaResidência · construído em 1970216 m²R$ 945.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.648/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 945 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro