Rua Francisca Maria de Souza, 40 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.619/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.619/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 607 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.198/m² – R$ 5.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.555/m²
Financiadas—
- 21/08/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 229 mil (65%)137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
~2 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.555/m² · 1 | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.093/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.552/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.630/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.626/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.837/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.147/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.469/m² · 3 |
Calculadora
R$ 607.150R$ 4.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Maria de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 955 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 873 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.439/m² | R$ 515 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 998 mil |
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 576 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 5.691/m² | R$ 1 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 670 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 715 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 450 mil |