Rua Filadelfo Gouveia Neto, 96 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.538/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.538/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 228 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.240/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.563/m² – R$ 4.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.351/m²
Financiadas—
- 04/04/2024E 96AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967148 m²R$ 200.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.673/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.336/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.216/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.338/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.727/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 430.319R$ 3.235/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filadelfo Gouveia Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 865 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 438 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 3.249/m² | R$ 114 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 648 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 947 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 961 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 636 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 806 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 806 mil |