Rua Elvira, 384 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.963/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 376 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.358/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 288 mil (80%)96 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
- 08/03/2024CASA 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 261 mil (90%)107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- 30/10/2023CASA 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 100 mil (31%)95 m²R$ 318.000R$ 3.347/m²
- 17/08/2023CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 227 mil (71%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
377 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.751/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.204/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.688/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.358/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.230/m² · 2 | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.588/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.230/m² |
Calculadora
R$ 437.895R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elvira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 733 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 860 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 3.153/m² | R$ 662 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 661 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 450 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 216 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 4.811/m² | R$ 664 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 534 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 727 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 837 mil |