Rua Elvira, 363 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 662 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.381/m²
Financiadas—
- 26/07/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981210 m²R$ 300.000R$ 1.429/m²
- 12/09/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981210 m²R$ 280.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.751/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.204/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.688/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.518/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.588/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
Calculadora
R$ 437.895R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elvira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 733 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 860 mil |
| Nº 384 | Casa | 4 | R$ 3.963/m² | R$ 376 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 661 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 450 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 216 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 4.811/m² | R$ 664 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 534 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 727 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 837 mil |