Rua Eduardo Ferreira, 54 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.644/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.644/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.456/m²
Financiadas—
- 05/03/2024LT 3 QD 3Residência · construído em 2015340 m²R$ 1.750.000R$ 5.147/m²
- 27/11/2013LT 3 QD 3Residência · construído em 2015340 m²R$ 600.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.209/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.005/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro