Rua Eduardo Ferreira, 32 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.209/m²
Financiadas—
- 07/01/2020LT 1 QD 3Residência · construído em 1986222 m²R$ 1.600.429R$ 7.209/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.209/m² · 1 | R$ 7.209/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.005/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro