Rua Duarte, 135 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²7 vendas · mediana R$ 620 mil (142 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 639 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 6.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 197650% transferido147 m²R$ 249.996—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2012 | R$ 929/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.177/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.951/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.791/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.755/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 638.591R$ 4.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 356 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 620 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 774 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 298 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 684 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Outros | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 564 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 911 mil |