Rua Duarte, 86 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 6.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas—
- 30/04/2020LT 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 235 mil (34%)165 m²R$ 700.000R$ 4.242/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.177/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.951/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.791/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.755/m² · 2 |
Calculadora
R$ 638.591R$ 4.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 724 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 529 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 753 mil |
| Nº 65 | Terreno | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 356 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 620 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 774 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 298 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 684 mil |