Rua Doutor Natalino Righeto, 70 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.777/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 817 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.777/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 817 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.241/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 30/03/2022LT 5Residência · construído em 1997SFH · R$ 72 mil (13%)105 m²R$ 570.000R$ 5.429/m²
- 02/10/2012LT 5Residência · construído em 1997SFH · R$ 372 mil (91%)105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 817 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 72 mil
13% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.031/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.420/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.641/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
Calculadora
R$ 796.627R$ 5.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Natalino Righeto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 435 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 753 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 920 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 6 | R$ 5.286/m² | R$ 208 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 809 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 758 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 764 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 689 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 860 mil |