Rua Doutor Castro Ramos, 102 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.377/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.377/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 555 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.942/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.134/m² – R$ 4.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.230/m²
Financiadas—
- 01/11/2023imóvel nº 100Residência · construído em 1964Consórcio · R$ 536 mil (77%)87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
- 23/10/2021CasaResidência · construído em 196487 m²R$ 210.000R$ 2.414/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 536 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.715/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.082/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.351/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.046/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.145/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.689/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.046/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 488.753R$ 3.942/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Castro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 162 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 641 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 255 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.273/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.494/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 281 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 6.470/m² | R$ 692 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 426 mil |