Rua Dona Carlota, 30 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.394/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.394/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 480 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.133/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 8.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
Financiadas—
- 23/06/2015CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 272 mil (80%)75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
- 27/09/2014CasaResidência · construído em 196875 m²R$ 215.042R$ 2.867/m²
- 31/05/2011CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 190 mil (79%)75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- 31/01/2011CasaResidência · construído em 196875 m²R$ 130.000R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.467/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 4.707/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.533/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.374/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.959/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.170/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.648/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.975/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.533/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 925 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 711.955R$ 7.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Carlota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 632 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 556 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.947/m² | R$ 861 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 8.110/m² | R$ 681 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 6.540/m² | R$ 772 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 6.632/m² | R$ 816 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.104/m² | R$ 462 mil |