Rua Damiao Fernandes, 70 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.845/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.845/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 418 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.140/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.888/m²
Financiadas—
- 28/05/2021JD TREMEMBEResidência · construído em 2005SFH · R$ 287 mil (67%)147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
- 19/06/2013JD TREMEMBEResidência · construído em 2005147 m²R$ 125.000R$ 850/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 850/m² · 1 | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.707/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 555 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damiao Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 371 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 6.345/m² | R$ 381 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.705/m² | R$ 776 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 430 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 482 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 610 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 355 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 584 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 400 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 639 mil |