Rua Damiao Fernandes, 40 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.705/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.705/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 776 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.140/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 6.563/m²
Financiadas—
- 14/08/2020JD TREMEMBEResidência · construído em 1970SFH · R$ 325 mil (62%)80 m²R$ 525.000R$ 6.563/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.707/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damiao Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 371 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 6.345/m² | R$ 381 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 430 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 482 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 2.845/m² | R$ 418 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 610 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 355 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 584 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 400 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 639 mil |