Rua da Grota, 55 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.545/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.545/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 532 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.022/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.771/m² – R$ 6.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.883/m²
Financiadas—
- 13/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983150 m²R$ 465.000R$ 3.100/m²
- 13/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.753/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.591/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.853/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.537/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.406/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.637/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.224/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
Calculadora
R$ 617.747R$ 5.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Grota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 340 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 909 mil |
| Nº 36 | Casa | 11 | R$ 4.173/m² | R$ 517 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 428 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 233 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 628 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 809 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 398 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 7.943/m² | R$ 516 mil |