Rua da Esperanca, 478 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.202/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.425/m²5 vendas · mediana R$ 620 mil (149 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 659 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.859/m² – R$ 4.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/07/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198333,34% transferido75 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.818/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.266/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.123/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.674/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.189/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.399/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.206/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.525/m² · 4 |
Calculadora
R$ 659.368R$ 4.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Esperanca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 458 mil |
| Nº 388 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.518/m² | R$ 390 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 5.084/m² | R$ 407 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 552 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 502 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 624 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 812 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 855 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 771 mil |
| Nº 501 | Casa | 3 | R$ 4.766/m² | R$ 284 mil |