Rua da Esperanca, 174 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.860/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.860/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 586 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.425/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.859/m² – R$ 4.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.950/m²
Financiadas—
- 25/10/2023PT LT 5Residência · construído em 1971100 m²R$ 495.000R$ 4.950/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.818/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.266/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.123/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.674/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.189/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.399/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 5.206/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.525/m² · 4 |
Calculadora
R$ 659.368R$ 4.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Esperanca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 887 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 590 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 386 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 593 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 711 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.968/m² | R$ 332 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 777 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 504 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 7 | R$ 4.202/m² | R$ 289 mil |