Rua Cruz de Malta, 740 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.220/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 6.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 390/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 198677 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
- 23/04/2024CasaResidência · construído em 198677 m²R$ 30.000R$ 390/m²
- 23/04/2024CasaResidência · construído em 198677 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.777/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.257/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.452/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.031/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.947/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.350/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2024 | R$ 195/m² · 2 | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.753/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 195/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.753/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 261 mil |
Calculadora
R$ 561.271R$ 4.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruz de Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 185 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 559 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 514 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 8.700/m² | R$ 652 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 8.480/m² | R$ 772 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 141 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 884 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 669 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 9 | R$ 5.358/m² | R$ 278 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 569 mil |