Rua Chiquiais, 64 (Tucuruvi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 408 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.666/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 408 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.666/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 376 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.388/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.441/m² – R$ 7.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 408 mil
Maior valorR$ 408 mil
Mediana da listaR$ 6.463/m²
Financiadas50%
- 05/11/2025CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 285 mil (70%)49 m²R$ 408.000R$ 8.327/m²
- 14/11/2025CS 3Residência · construído em 201649 m²R$ 362.000R$ 7.388/m²
- 10/06/2024CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 212 mil (66%)50 m²R$ 319.800R$ 6.396/m²
- 31/01/2024CS 3 e uma vagaResidência · construído em 2016SFH · R$ 256 mil (80%)49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
- 02/10/2019CS 3Residência · construído em 201649 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 03/09/2018CS 3Residência · construído em 201649 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.755/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.463/m² · 2 | R$ 5.232/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.857/m² · 2 | R$ 7.857/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.463/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 682 mil |
Calculadora
R$ 362.000R$ 7.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chiquiais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Loja | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 870 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 2.810/m² | R$ 246 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 962 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 875 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.411/m² | R$ 837 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 5.428/m² | R$ 776 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 671 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 7.577/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 517 mil |