Rua Chiquiais, 41 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.810/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.810/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.061/m²
Financiadas—
- 12/08/2025APT 31 BX 10Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 106 mil (39%)c/ vaga94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 18/09/2012APT 13 BX 06Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 58 mil (58%)c/ vaga80 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
448 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~20 unidades de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 106 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Chiquiais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Loja | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 870 mil |
| Nº 64 | Casa | 6 | R$ 7.666/m² | R$ 376 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 962 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 875 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.411/m² | R$ 837 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 5.428/m² | R$ 776 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 671 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 7.577/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 517 mil |