Rua Cesar de Souza, 60 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.563/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 765 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.273/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.700/m² – R$ 8.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.956/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CasaResidência · construído em 201880 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
- 05/06/2019CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 376 mil (76%)80 m²R$ 493.000R$ 6.163/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.060/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 6.163/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 493 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 752.876R$ 8.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 678 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.826/m² | R$ 546 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 370 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 514 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 753 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 8.325/m² | R$ 691 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 347 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 513 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.323/m² | R$ 979 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 778 mil |