Rua Cd de Assumar, 489 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.747/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.510/m² – R$ 3.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.185/m²
Financiadas—
- 31/08/2018CasaResidência · construído em 2020119 m²R$ 260.000R$ 2.185/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.474/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.119/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.834/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.638/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.317/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.442/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.932/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.335/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
Calculadora
R$ 409.373R$ 2.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Assumar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 225 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 761 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 534 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 491 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 4.262/m² | R$ 477 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 335 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 469 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 851 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 688 mil |