Rua Carmina Pasqui, 107 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 406 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.948/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 406 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.948/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.861/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.522/m² – R$ 6.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.095/m²
Financiadas—
- 19/04/2019CasaResidência · construído em 1986210 m²R$ 405.810R$ 1.932/m²
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 1986210 m²R$ 650.000R$ 3.095/m²
- 21/06/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 242 mil (55%)210 m²R$ 440.000R$ 2.095/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.095/m² · 1 | R$ 1.316/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.932/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.096/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.932/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 584 mil |
Calculadora
R$ 777.711R$ 4.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carmina Pasqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 618 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 641 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 710 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 468 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.523/m² | R$ 519 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 849 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 4.959/m² | R$ 967 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 4.857/m² | R$ 646 mil |