Rua Careacu, 628 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 624 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 1.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 508 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 624 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 909 mil (508 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.369/m² – R$ 7.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 624 mil
Maior valorR$ 624 mil
Mediana da listaR$ 1.205/m²
Financiadas—
- 29/07/2022CasaResidência · construído em 1989508 m²R$ 624.000R$ 1.228/m²
- 03/06/2016CasaResidência · construído em 1989508 m²R$ 600.000R$ 1.181/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
650 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 508 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 609 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.181/m² · 1 | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.218/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.228/m² · 1 | R$ 1.228/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.119/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.642/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.967/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.181/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.228/m² |
Calculadora
R$ 1.834.745R$ 6.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Careacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 11.386/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.476/m² | R$ 1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 6.692/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 612 | Casa | 3 | R$ 5.514/m² | R$ 1,6 mi |