Rua Capricho, 68 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.473/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.061/m²6 vendas · mediana R$ 425 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 594 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 6.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199386,66% transferido356 m²R$ 830.000—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 137 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.082/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.460/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.738/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.932/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.909/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.769/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.149/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 593.939R$ 6.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capricho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 367 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 241 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 632 mil |
| Nº 95 | Casa | 9 | R$ 7.015/m² | R$ 490 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 365 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 365 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 776 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 539 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 646 mil |