Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 48 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.754/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.056/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.677/m² – R$ 12.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
Financiadas—
- 28/08/202048 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.141/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.693/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.686/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 1.087.578R$ 8.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Terreno | 2 | R$ 5.262/m² | R$ 626 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 457 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 524 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 738 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 370 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.024/m² | R$ 749 mil |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 11.352/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 14.539/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 28 | R$ 2.766/m² | R$ 431 mil |