Rua Candoca, 15 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.210/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.210/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 245 mil (34 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.210/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.384/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 6.765/m²
Financiadas—
- 31/07/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 213 mil (77%)37 m²R$ 275.000R$ 7.432/m²
- 15/08/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (80%)34 m²R$ 230.000R$ 6.765/m²
- 03/07/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202034 m²R$ 159.509R$ 4.691/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
184 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
~3 unidades de 34 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.691/m² · 1 | R$ 4.691/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 6.765/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.432/m² · 1 | R$ 7.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.691/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 245.130R$ 7.210/m² · curva bairro