Rua Campo Belo do Sul, 45 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.478/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 438 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.478/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 628 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.352/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.423/m² – R$ 6.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 438 mil
Maior valorR$ 438 mil
Mediana da listaR$ 4.152/m²
Financiadas—
- 28/09/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 350 mil (80%)84 m²R$ 437.500R$ 5.208/m²
- 16/05/2011CasaResidência · construído em 198984 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 2.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.208/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.616/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.949/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.450/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Calculadora
R$ 737.524R$ 5.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Belo do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 706 mil |
| Nº 59 | Casa | 7 | R$ 3.664/m² | R$ 575 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 481 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 6.515/m² | R$ 879 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 649 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 352 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 517 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 847 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 9.449/m² | R$ 567 mil |