Rua Bonita, 247 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 491 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.116/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 491 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.116/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.784/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.762/m² – R$ 8.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 491 mil
Maior valorR$ 491 mil
Mediana da listaR$ 2.116/m²
Financiadas—
- 17/07/2026253 259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967232 m²R$ 491.000R$ 2.116/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.995/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.116/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 491 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 941.918R$ 7.784/m² · curva bairro