Rua Bernardo José, 294 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.126/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.126/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.574/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.799/m² – R$ 8.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.911/m²
Financiadas—
- 26/06/2026CasaResidência · construído em 2012SFI · R$ 1,1 mi (46%)361 m²R$ 2.300.000R$ 6.371/m²
- 30/10/2018CasaResidência · construído em 2012361 m²R$ 1.246.000R$ 3.452/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.371/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.371/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 2.373.063R$ 6.574/m² · curva bairro